Plan de ejecución BIM, y guía para su elaboración

A continuación una información completa sobre el Plan de ejecución BIM, además de una completa guía para su ejecución.

Cuando hablamos de BIM, indiscutiblemente nos sentimos abrumados por los nuevos procesos, estándares, protocolos y manuales que se deben documentar y seguir para la correcta implementación de la metodología. Además, documentar los procesos es importante en flujos de trabajo colaborativos, pero puede llegar a ser complicado. Todo BIM Manager en algún momento ha pasado por esto. Es la razón por la cual queremos compartir una guía para la elaboración de un PEB (plan de ejecución BIM) o BEP (BIM Execution Plan) por su nombre en inglés.

 

 

Un plan de ejecución BIM, de aquí en adelante BEP, es un documento que funciona como la columna vertebral de la correcta implementación de la metodología BIM en un proyecto. También en este documento se establece un marco de trabajo, roles y responsabilidades de los involucrados, niveles de información, procesos BIM, software y otros aspectos que explicaremos a continuación.

Otra definición: El PEB es un documento en el que se reflejan las estrategias, procesos, recursos, técnicas, herramientas, sistemas, etc.; que serán aplicados para asegurar el cumplimiento de los requisitos BIM solicitados por el cliente para un proyecto determinado y una fase o fases concretas del ciclo de vida del mismo. Es por ello que en su redacción se requiere de la participación de todos los agentes implicados en la fase o fases en las que vaya a aplicar dicho Plan. (fuente: https://www.esbim.es)

Sin embargo en estas guías puede parecer muy extenso y complejo la redacción del BIM, por eso desde BIMP desarrollamos un BEP simplificado para primeras implementaciones de empresas. De esa manera, podemos implementar buenas prácticas de BIM sin frustraciones.

Manos a la obra, vamos a redactar un BEP paso a paso.

 

1. Objetivo

Se debe plasmar el objetivo que pretende cumplir el BEP para un proyecto determinado. Por lo menos el Plan de Ejecución BIM o BEP debe servir como una base para todos las partes interesadas (stakeholders) del proyecto en generación e intercambio de información.

2. Alcance

El alcance se refiere a las fases del proyecto en cuestión a los que aplica el documento del BEP. Cuales aspectos incluye y cuales aspectos identificados no incluye.

3. Control de cambios

Al ser un documento dinámico, se deben tener en cuenta las versiones según las modificaciones que se hagan, y un procedimiento para actualización del BEP.

4. Datos de identificación del proyecto

En este apartado se tiene los datos generales del proyecto. Entre lo mínimo debe contar con: Nombre del proyecto, dirección, fecha comienzo, fecha final, cliente, coordenadas del proyecto, área construida, área vendible. Todos los datos que deben estar consignados en los rótulos de planos e informes.

5. Hitos del proyecto

Se debe relacionar un cronograma de hitos importantes del proyecto. Compartimos uno de ejemplo.

6. Objetivos BIM y usos del Modelo

Un error al que nos hemos enfrentado todos lo que trabajamos con la metodología BIM es intentar hacer de todo con el mismo modelo, sin una planificación clara de los usos de los modelos dependiendo de la fase del proyecto en la que nos encontramos. Esto genera reprocesos y que la calidad de la información no sea la mejor. Los usos de los modelos deben ir acorde a los objetivos BIM y la fase del proyecto.

Algunos ejemplos de objetivos BIM pueden ser:

-Proporcionar soporte en la toma de decisiones

-Asegurar la coordinación de disciplinas en el diseño y la construcción.

-Aumentar y asegurar la calidad del proceso de construcción y del producto final.

-Hacer más eficientes el proceso constructivo

-Aumentar la seguridad durante la construcción.

-Facilitar la gestión de operación y mantenimiento.

Algunos ejemplos de usos BIM podrían ser:

-Visualización, coordinación 3D, documentación, medición de cantidades, visualización de datos, generación de infografías, recorridos virtuales, validación de la normativa, simulación del proceso constructivo, seguridad y salud, toma de datos en obra, logística y acopios, gestión de stakeholders, seguimiento de obra, inventariado, usos comerciales y marketing, operación y mantenimiento.

7. Equipo, Roles y responsabilidades

 

Adicionalmente se recomienda hacer otro cuadro similar que relacione los roles y las responsabilidades de data agente.

 

8. Hardware y software

En este apartado se debe incluir el software y hardware a utilizar. Debe ir acorde a los usos BIM del proyecto. Por ejemplo, si se va a hacer un levantamiento de condiciones iniciales con dron se debe contar con un equipo que permita hacer procesamiento de grandes cantidades de datos. O las características de hardware para modelar o para coordinar es diferente.

9. Procesos de generación de información

Se deben generar diagramas de flujo que contengan una entrada, un ejecutor, herramientas y salidas. La mejor manera de visualizar estos procesos es mediante diagramas de flujo que indiquen claramente el estado del proyecto. Recomendamos BPMN (Business process Model and Notation)

Dentro de los procedimientos recomendados en el BEP se encuentran:

-Proceso de generación de Modelos BIM y derivados, proceso de verificación de Modelos BIM y derivados, proceso de gestión de cambios al modelo BIM., proceso de intercambio de información entre agentes., proceso de entrega al cliente.

10. Estándares

Los estándares nos dan buenas prácticas y procedimientos para hacer el proceso lo más eficiente posible.

En el apartado de estándares se deben incluir los estándares del cliente (referente a usos, niveles de información, tabla de desarrollo del modelo, estructura de datos, niveles y ejes de referencia, gestión de la información).

Así mismo existen estándares propios de la empresa que se deben seguir al ser los responsables de la gestión BIM.

Finalmente se pueden incluir estándares propios de la industria. Algunos que nos han servido mucho para nuestro trabajo son:

BS 1192:2007 Collaborative production of architectural, engineering and construction information. Code of practice. British Standards Institute (BSI).

BS 8536-1:2015 Briefing for design and construction. Code of practice for facilities management (Buildings infrastructure), British Standards Institute (BSI).

BS 8536-2:2016 Design and construction: Code of practice for asset management (Linear and geographical infrastructure), British Standards Institute (BSI).

PAS 1192-3:2014. Specification for information management for the operational phase of assets using building information modelling, British Standards Institute (BSI).

BS 1192-4:2014. Collaborative production of information. Fulfilling employer’s information exchange requirements using COBie. Code of practice. British Standards Institute (BSI).

PAS 1192-5:2015. Specification for security-minded building information modelling, digital built environments and smart asset management. British Standards Institute (BSI).

CIC BIM Protocol. Building Information Modelling Protocol: Standard protocol for use in projects using Building Information Models. Construction Industry Council (CIC)

Uniclass2015.

IFC. Industry Foundation Classes. BuildingSMART International

11. ANEXOS

Entre los anexos pueden ir el nivel de desarrollo geométrico, clasificación de elementos, listados de verificación, mapas de software, análisis de riesgos, entre otros.

Si tienes alguna duda adicional en cómo redactar tu Plan de ejecución BIM, escríbenos te podemos dar una asesoría sin costo!