La Interventoría BIM: Supervisión Eficiente y Precisa en Proyectos de Construcción

La interventoría BIM, se refiere al proceso de supervisión y control de proyectos de construcción y obras públicas mediante la metodología BIM (Building Information Modeling o Modelado de Información de Construcción). Esta metodología permite la creación y gestión de representaciones digitales de las características físicas y funcionales de un edificio u obra. El objetivo principal de la interventoría BIM es asegurar que el proyecto se ejecute de acuerdo con los planos. Así como especificaciones y normativas, utilizando el modelo BIM como herramienta clave para la verificación, control y gestión de la información del proyecto.

Funciones Principales en la Interventoría BIM

Supervisión del Modelo BIM

Verificación de que el modelo BIM se desarrolla de acuerdo con los estándares y requerimientos del proyecto. Control de la calidad de los datos y la geometría del modelo para garantizar la exactitud y la consistencia.

Coordinación Multidisciplinaria

Facilitar la coordinación entre disciplinas (arquitectura, ingeniería, instalaciones, etc.) a través del modelo BIM, mejorando la colaboración. Detección de conflictos (clash detection) para identificar y resolver interferencias entre los diferentes sistemas antes de llegar a la fase de construcción.

Revisión y Validación

Revisar y validar la información contenida en el modelo BIM para garantizar su precisión y completitud en cada fase del proyecto. Comparar el progreso real de la obra con el modelo BIM para identificar discrepancias y corregirlas a tiempo.

Gestión de Cambios

Supervisar y gestionar cualquier cambio en el proyecto, asegurando que estos se reflejen correctamente en el modelo BIM. Evaluar el impacto de los cambios en términos de costos, plazos y calidad del proyecto.

Gestión de la Información y Supervisión del CDE según la NTC-ISO 19650

La interventoría BIM también supervisa el uso y la gestión correcta del Entorno Común de Datos (CDE), asegurándose de que los flujos de información cumplan con las normativas establecidas por la NTC-ISO 19650. Se garantiza que la información esté disponible, sea precisa y esté adecuadamente gestionada en cada etapa del proyecto, optimizando los procesos de intercambio y colaboración entre todas las partes.

Documentación y Reportes

Generar reportes y documentación precisos basados en el modelo BIM para la toma de decisiones y presentaciones a los clientes o autoridades.

Control de Plazos y Costos

Utilizar el modelo BIM para monitorear los plazos y costos del proyecto, asegurando que las estimaciones y presupuestos se cumplan.

Beneficios de la Interventoría BIM

Mayor Precisión y Control: La interventoría basada en BIM proporciona un control más riguroso de los aspectos técnicos y constructivos del proyecto, garantizando la calidad de los entregables.

Reducción de Errores y Conflictos: La revisión continua del modelo BIM permite identificar y resolver conflictos antes de que se conviertan en problemas costosos durante la construcción.

Optimización del Tiempo y los Recursos: La planificación mejorada y la ejecución precisa ayudan a optimizar los recursos y a reducir retrasos y sobrecostos.

Gestión Eficiente de la Información: La supervisión del CDE, conforme a la norma NTC-ISO 19650, garantiza que la información fluya de manera ordenada y accesible, mejorando la colaboración y reduciendo el riesgo de pérdida o mal manejo de datos críticos.

Colaboración en la Interventoría BIM

El interventor BIM colabora estrechamente con otros miembros del equipo del proyecto, como arquitectos, ingenieros y contratistas. Ellos identifican problemas potenciales y solucionan antes de que afecten la obra en el campo. Esta revisión constante del proyecto asegura que el modelo BIM cumpla con los estándares de calidad y eficacia, y contribuye a una ejecución más segura y eficiente.

Conclusión

En vista de los mandatos nacionales que impulsan la adopción de BIM en proyectos públicos, con el objetivo de implementarlo en todas las obras para el 2026, es crucial contar con profesionales capacitados que puedan supervisar y gestionar estos proyectos de manera efectiva, conforme a las normativas técnicas de las entidades públicas​. Nuestra empresa está comprometida a prestar servicios de interventoría BIM, apoyada por un equipo de profesionales altamente capacitados, para ayudar a nuestros clientes a cumplir con los anexos técnicos y optimizar sus proyectos de manera eficiente.

Si deseas obtener más información sobre cómo aplicar la interventoría BIM en tus proyectos o tienes cualquier otra consulta, contáctanos en nuevosproyectos@bimpsas.com. ¡Estamos aquí para ayudarte a construir de manera más segura y eficiente!