Ahorro de costos y recursos utilizando BIM en construcción
En el siguiente artículo veremos la aplicación de ahorro de costos y recursos utilizando BIM en construcción, contra las metodologías tradicionales basadas en papel. BIM ofrece beneficios sin precedentes en términos de aumento de la productividad y reducción de costos a lo largo del ciclo de vida de un proyecto.
Entre los beneficios más significativos encontramos los siguientes:
-Disminución en el tiempo requerido para generar una cotización de gastos.
-Reducción de cambios de proyectos no presupuestados.
-Ahorros en valor de contratos debido a la detección oportuna de conflictos.
-Ahorro de tiempo en búsqueda de información.
-Precisión de estimación de costos.
Un beneficio significativo de BIM es que proporciona estimaciones de costos de construcción confiables mucho antes de que comience la fase de construcción. Los arquitectos pueden usar herramientas BIM 360 para estimar costos relacionados con:
El software BIM puede ayudar a las empresas a optimizar sus gastos comparando la rentabilidad de diferentes materiales, sugiriendo el mejor momento para comprar materiales a un precio de mercado bajo y sopesando los costos de la prefabricación frente a los de la construcción en el sitio.
La tecnología BIM permite visualizar todo el proyecto incluso antes de que comience la construcción. Las visualizaciones 3D y las simulaciones de uso del espacio permiten que tanto los profesionales de AEC como sus clientes exploren diferentes alternativas y acuerden una visión común desde el principio. Eso minimiza la probabilidad de tener que hacer cambios costosos y que requieren mucho tiempo una vez que la construcción está en marcha.
Herramientas BIM
BIM también se puede utilizar para la estimación de costos basada en modelos o BIM 5D. Hay herramientas disponibles para automatizar el proceso de estimación de costos al principio de la etapa de planificación, lo que ayuda a ahorrar tiempo y gastos. Los arquitectos ahora pueden calcular los gastos futuros con mucha mayor precisión. Estos incluyen desde los costos de materiales y elementos prefabricados o modulares hasta los costos de mano de obra, envío y más.
Además, el software BIM puede ayudar a las empresas a optimizar sus gastos comparando la rentabilidad de diferentes materiales, sugiriendo el mejor momento para comprar materiales a un precio de mercado bajo y sopesando los costos de la prefabricación frente a los de la construcción en el sitio.
El software BIM puede generar bases de datos y vistas 2D de producción con fines de fabricación, lo que permite un mayor uso de la tecnología de construcción modular y la prefabricación. La creación de diseños en un entorno controlado ayuda a reducir el desperdicio, aumentar la eficiencia y reducir los costos de materiales y mano de obra.
Para cualquier información adicional o dudas sobre el tema escríbanos nuevosproyectos@bimpsas.com y con gusto le responderemos lo antes posible.
