El Dúo Imparable: BIM como Catalizador de Certificaciones Ambientales
A continuación una reseña sobre BIM como catalizador de certificaciones ambientales. La construcción moderna exige ser sostenible. En este contexto, la integración de las Certificaciones Ambientales con la metodología BIM (Building Information Modeling) es fundamental. BIM no es solo una herramienta de diseño; es el motor digital que facilita y potencia la obtención de los más altos estándares de sostenibilidad para un proyecto.
Es crucial entender que las certificaciones se otorgan al proyecto o al edificio final (por su desempeño), no al modelo digital. Sin embargo, el modelo BIM es la plataforma de datos ideal para planificar, evaluar y verificar el impacto ambiental a lo largo del ciclo de vida del activo.
Principales Certificaciones Ambientales Impulsadas por BIM
El modelo BIM actúa como el repositorio central de información necesaria para justificar y documentar los criterios de estas certificaciones internacionales:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Es una de las más reconocidas globalmente. Evalúa áreas clave como la energía, el uso del agua, los materiales, los residuos y la calidad ambiental interior. El modelo BIM es indispensable para simular el desempeño energético y hídrico, elementos que otorgan una gran cantidad de puntos para alcanzar los niveles Certificado, Plata, Oro o Platino.
- BREEAM: Esta certificación considera aspectos como la gestión, la salud y el bienestar de los ocupantes, la energía, los materiales y el ambiente local. El uso de documentos y simulaciones basadas en BIM permite una evaluación exhaustiva y detallada del edificio y su entorno.
- EDGE: Se enfoca en la eficiencia energética y las pruebas ambientales cuantificables, siendo muy relevante en mercados emergentes. BIM agiliza la recopilación de datos de diseño necesarios para demostrar los umbrales de ahorro requeridos.
Aplicación Directa de BIM para la Sostenibilidad
La metodología BIM transforma el proceso de certificación de manual a digital, eficiente y proactivo:
- Simulación Avanzada: El modelo permite simular el comportamiento energético y hídrico del edificio, así como el análisis de materiales, lo que permite tomar decisiones en etapas tempranas para cumplir con los requisitos previos de la certificación.
- Documentación y Medición Precisa: Se facilita la generación de informes automáticos y el cálculo preciso de volúmenes y mediciones de materiales. Esta información es esencial para trabajar con DAP (Declaración Ambiental de Producto) o ecoetiquetas tipo III.
- Optimización del Diseño: El modelo apoya la selección de materiales sostenibles, la optimización de la orientación solar del edificio, la eficiencia de los sistemas energéticos (HVAC, iluminación) y la gestión integral de residuos en obra.
Beneficios para el Proyecto y la Inversión
La integración de BIM y las certificaciones ambientales ofrece beneficios tangibles que van más allá del simple cumplimiento normativo:
- Optimización de Consumos: El diseño optimizado reduce drásticamente el consumo energético y las emisiones a lo largo de la vida útil del edificio.
- Decisiones Informadas: Facilita la toma de decisiones basada en datos para seleccionar materiales y sistemas constructivos con la menor huella ecológica.
- Mayor Valor del Activo: Las edificaciones certificadas incrementan su valor inmobiliario y responden a los compromisos de sostenibilidad globales y nacionales.
En la práctica, un equipo que trabaja con BIM ya está recopilando gran parte de la información necesaria para una certificación. La clave está en planificar la sostenibilidad desde el inicio, integrando estos objetivos en el BIM Execution Plan, y utilizando el modelo de manera inteligente para alimentar los procesos de análisis y documentación requeridos.
Si desea más información sobre cómo las certificaciones ambientales en proyectos BIM pueden impulsar la calidad, eficiencia y el valor de su inversión, contáctenos a través de nuestro correo electrónico: nuevosproyectos@bimpsas.com. ¡Estamos aquí para ayudarle a construir de manera más segura y eficiente!
