Entregables BIM
Entregables BIM son documentos donde se reflejan las estrategias, procesos, recursos, técnicas, herramientas, sistemas, etc. Estos son propuestos por el Consultor y también serán aplicados para asegurar el cumplimiento de los requisitos BIM solicitados por el dueño del proyecto.
Con la finalidad de incrementar la productividad y sustentabilidad de la industria de la construcción se incorporan procesos, metodologías y tecnologías de información. Además de comunicaciones que promuevan su modernización a lo largo de todo el ciclo de vida de las obras.
Bim Colombia
En Colombia, BIM se administra a través de una serie de estándares y documentación de respaldo. Son estos estándares y documentos juntos los que definen cuáles son los resultados o entregables en un proyecto de construcción que sigue un proceso BIM.
Inicialmente se utilizarán softwares de creación para desarrollar modelos y activos asociados para parte del proyecto. Este software exporta a sus propios formatos de archivo nativos y estos archivos se pueden compartir dentro del entorno de datos común. A partir de estos modelos, puede esperar los mismos tipos de entregables que obtendría en un proceso no BIM: un conjunto de documentación de contrato de modelo 2D entregado en forma de .pdf o .dwg.
Al finalizar cada etapa de trabajo, los archivos de software nativo se entregan al cliente como un registro del trabajo que se ha hecho, y todo esto debe ubicarse dentro del entorno común de todos los datos.
Estos entregables para BIM son realmente el punto de partida y lo que se requiere es la autoría de los modelos 3D, organizada para una mejor detección de colisiones.
El objetivo del proceso de entregables BIM es proveer de un buen funcionamiento que permita a los distintos agentes del contrato desarrollar los procesos BIM, así como las mejores prácticas de una manera eficiente. Este proceso aborda cuestiones básicas planteadas en el Manual BIM de ETS como el Qué, Por Qué, Quién, Cuándo y Cómo, de las que ETS se espera una verdadera respuesta.
Los modelos BIM
Generados según la organización y estructura de división de modelos propuesta constituirán un entregable.
Estos archivos de los modelos de proyecto jamás deberán superar, en la medida de los posible, los 300 mb de tamaño con el fin de que sean manejables y funcionales.
Modelos pueden ser del propio Diseño, de la Construcción o del Mantenimiento del activo o proyecto.
Modelos de Coordinación
Además de los modelos de proyecto, deben ser entregados modelos de coordinación, los cuales se refieren a la integración de varias disciplinas o sub disciplinas en un entorno común. También encontramos dos tipos distintos de modelos de coordinación:
Modelos de la misma disciplina, generando modelos de coordinación uni- disciplinares.
Y los que Integran distintas disciplinas, generando modelos de coordinación multi- disciplinares, para un tramo de cualquier proyecto.
Modelo de Seguridad y Salud
Nos referimos a recursos de maquinaria a emplear en los trabajos. Así como espacios de trabajo y elementos que identifican riesgos en obra como caídas o electrocución.
Planos
Los planos, en la medida de lo posible, son obtenidos a partir de los modelos BIM.
Infografías y/o Vídeos
Infografías y/o vídeos de recorridos virtuales de la infraestructura a construir.
Análisis Energético
Justificación del cálculo del análisis energético a partir de los datos de los elementos de los modelos BIM.
Cuantificaciones
Tablas justificativas de mediciones extraídas de los elementos de los modelos BIM. Se extraen de los modelos BIM las cuantificaciones de todas aquellas mediciones espaciales.
Presupuesto
Del proceso de modelos BIM se calculará un mínimo del 60% del valor del Presupuesto de Ejecución Material (PEM).
Simulación de Personas y Vehículos
Deben ser entregados informes correspondientes a las distintas simulaciones de flujos.
Registro y Consulta de Propuestas de Cambios
Se entregan archivos con las propuestas planteadas por los distintos agentes a lo largo del desarrollo del contrato de construcción.
Seguimiento de Certificaciones
Los modelos deberán servir para obtener las Certificaciones periódicas durante el transcurso de los proyectos de construcción.
Control y Producción de Obra
Gráficos extraídos de los datos de costes y plazos de los modelos 4D y 5D. Es así como se obtiene una imagen de las variaciones de la obra en momentos determinados.
Finalmente…
Si bien la terminología y el formato de los entregables BIM, y cuándo se requieren, pueden variar, hay mucho que permanece como siempre en el proceso inicial. Esta carga de la recopilación de datos puede requerir nuevas formas de trabajar y plantear desafíos para la estandarización y la coordinación. Además los beneficios de las nuevas formas de trabajo son claros y, con el tiempo, se convertirán en procesos recurrentes al cambio. Si desea mayor información sobre este tema no dude en escribirnos o llamarnos, BIMP SAS está a la orden de cualquier duda que necesite aclarar.
