Metodología BIM en construcción
A continuación una breve explicación sobre la metodología BIM en construcción. BIM es una nueva metodología de trabajo basada en la digitalización y la colaboración entre agentes a lo largo de todo el ciclo de vida de una edificación o infraestructura. La implantación de esta metodología supone un cambio radical en la forma tradicional de trabajo en el sector de la construcción, al pasar a basarse en el trabajo colaborativo, y conlleva importantes ahorros de costes y así como un notable aumento de la competitividad, derivados de la reducción de riesgos e incertidumbres y del incremento en la calidad durante todo el ciclo de vida de la construcción.
BIM implica un cambio en la metodología de trabajo de la organización. Esto sólo puede ser posible con el compromiso de todos los agentes involucrados.
A menudo se ha pensado que cambiar el software del departamento de ingeniería o proyectos equivale a adaptarse a esta nueva metodología. Nada más lejos de la realidad. Imaginemos, por ejemplo, que una empresa migra de AutoCAD a Autodesk Revit para sus proyectos de construcción. Ahora dispone de un software que trabaja con elementos paramétricos y del que puede obtener mucha información.
Los datos obtenidos los pone a disposición de compras, y compras sigue utilizando la misma codificación (no consensuada con ingeniería) para la definición de partidas y la creación de presupuestos o solicitud de precios. Se nos acaba de ir el BIM por el desagüe. Todas las áreas de una empresa, todos los empleados y directivos están involucrados en la implantación BIM. Si una de estas áreas se queda al margen o trabaja de manera independiente, la empresa está abocada al fracaso en el desarrollo de la implantación del BIM. Lo anterior, pues como como el nombre de la metodologia lo específica, para su éxito depende directamente de la información homogénea de los interesados.
Aquí hay algunos aspectos clave de la metodología BIM en proyectos de construcción:
Modelado 3D:
BIM se basa en la creación de modelos tridimensionales que representan físicamente la estructura y los elementos del edificio. Estos modelos digitales contienen información geométrica, así como datos relacionados con materiales, costos, tiempos de construcción y más.
Colaboración:
BIM promueve la colaboración entre todas las partes involucradas en el proyecto, como arquitectos, ingenieros, contratistas, subcontratistas y propietarios. Todos trabajan en el mismo modelo centralizado, lo que mejora la comunicación y reduce errores y conflictos.
Datos enriquecidos (Nivel de información):
Además de la geometría, los modelos BIM contienen una amplia gama de datos relacionados con el proyecto, como especificaciones de materiales, cantidades, fechas de entrega, costos estimados y cronogramas. Esto facilita la toma de decisiones informadas.
Visualización:
Los modelos BIM permiten la creación de representaciones visuales realistas y precisas de cómo se verá el edificio una vez construido en distintas formas de isométricos. Esto ayuda a los involucrados a comprender mejor el diseño y realizar ajustes antes de que se inicie la construcción física.
Coordinación:
BIM facilita la detección temprana de conflictos y problemas entre sistemas, como servicios mecánicos, eléctricos y estructurales. Esto reduce costosos cambios y retrasos durante la construcción.
Gestión del ciclo de vida:
BIM no solo se utiliza en la fase de diseño y construcción, sino también en la operación y mantenimiento del edificio. Los datos del modelo se pueden utilizar para gestionar activos, programar el mantenimiento y realizar renovaciones eficientes.
Eficiencia y reducción de costos:
La metodología BIM puede ayudar a reducir costos y tiempos de construcción al minimizar errores, permitir una mejor planificación y programación, y optimizar la logística del sitio.
Regulaciones y cumplimiento:
BIM puede ayudar a garantizar el cumplimiento de regulaciones y códigos de construcción, ya que los modelos pueden ser analizados y evaluados con mayor precisión en comparación con los métodos tradicionales.
Documentación y presentación:
BIM facilita la generación automática de documentación, como planos, listas de materiales y detalles constructivos, a partir del modelo digital, lo que mejora la calidad y consistencia de los documentos.
Estándares e interoperabilidad:
Para que BIM funcione de manera efectiva, es importante que los equipos utilicen estándares de intercambio de datos y protocolos de colaboración para garantizar una comunicación fluida entre las diferentes aplicaciones y plataformas de software.
Para cualquier información adicional o dudas sobre el tema en cuestión u otro relacionado, escríbanos a nuevosproyectos@bimpsas.com y con gusto le responderemos lo antes posible.
