Proceso BIM y Ciclo de Vida en la Construcción
A continuación una breve reseña sobre el proceso BIM y ciclo de vida en la construcción. El modelado de información de construcción (BIM) ha revolucionado enormemente la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC) en los últimos años. Los informes de datos muestran estadísticas sobre el uso de BIM por parte de las industrias de la construcción en varios países y el futuro de la metodología.
Según estas estadísticas, en los próximos cinco años se producirá un rápido crecimiento y transformación en el uso de BIM en países como el Reino Unido, Canadá, Japón y Dinamarca. Se espera que más del 80% de los profesionales adopten los servicios BIM para sus proyectos futuros. Vemos como profesionales de una empresa que han comenzado a utilizar BIM lo encuentran sorprendentemente exitoso ya que crea valor y proporciona una mejor gestión de la información y particularmente de la coordinación. Sin duda, BIM está arrasando en la industria de la construcción con sus numerosas instalaciones y ventajas.
A continuación vemos como y por qué BIM se está apoderando de la industria de la construcción tan rápidamente. La razón es simple: cubre una amplia gama de áreas valiosas para el sector qué optimizan costos y tiempos.
BIM beneficia a todos los que se ocupan de las construcciones por las siguientes razones:
• La información sobre todos los elementos del proyecto se puede utilizar y gestionar, durante todo el ciclo de vida de este, desde la construcción hasta el mantenimiento.
• Proporciona un modelo 3D que sirve como una ubicación centralizada para que todas las partes involucradas ingresen y extraigan la información.
• También proporciona un modelo 4D que se utiliza para hacer seguimiento a la programación durante la fase de construcción, modificación y mantenimiento.
• BIM proporciona un modelo 5D para reducir los gastos y costes de mantenimiento, siendo muy preciso en la extracción y proyección de cantidades.
• Genera un modelo 6D para responder a todas las preguntas como quién, qué, cuándo y cómo de los diferentes aspectos del ciclo de vida del edificio; alrededor del mantenimiento y gestión de activos.
Beneficios de BIM para la gestión de instalaciones:
• Gestión del espacio: BIM proporciona un conocimiento adecuado del espacio utilizado, aumentando así las posibilidades de reducir los espacios vacantes. En definitiva, reduce los gastos necesarios para el mantenimiento.
• Mantenimiento eficiente: El mantenimiento de la información se vuelve difícil cuando una gran cantidad de datos está involucrada en grandes proyectos. BIM elimina meses de trabajo proporcionando un mantenimiento ágil de la información y con base en la misma información.
• Uso eficiente de la energía: a través de BIM, los administradores de instalaciones pueden evitar impactos negativos en el medio ambiente ayudando a encontrar alternativas energéticas eficientes. Por tanto, optimiza el rendimiento del edificio.
• Renovaciones asequibles: los servicios BIM ayudan a proporcionar mejor información sobre el estado actual del proyecto. De ahí que se reduzca la complejidad, el tiempo y el dinero necesarios para renovarlo.
• Gestión del ciclo de vida: BIM apoya con un conocimiento(información) profundo de los materiales a utilizar para un menor coste de mantenimiento. Algunos materiales son costosos en comparación con otros, pero son más duraderos, lo que reduce los costos generales del ciclo de vida.
Estas son algunas tendencias utilizadas en BIM. La industria de la construcción está en constante evolución, y se están desarrollando y adoptando continuamente nuevas herramientas y tecnologías para mejorar los procesos de diseño, construcción y gestión de proyectos.
Para cualquier información adicional o dudas sobre el tema en cuestión u otro relacionado, escríbanos a nuevosproyectos@bimpsas.com y con gusto le responderemos lo antes posible.
